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금융정보

신혼부부 버팀목 전세자금대출조건 및 이율

by 감동적인 스토리 2020. 10. 14.
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갓 결혼한 신혼부부들이 집을 마련하기 위해서는 다양한 대출상품을 이용하게 마련인데요. 많이들 알아보는 상품이 바로 신혼부부 버팀목 전세자금대출인듯 합니다. 

하지만 조건에서 약간씩 벗어난다면 좀 난감해지는데요. 특히 부부 합산 대출조건이 연소득 5000만원에 걸리는 분들이 많습니다. 

부부 한쪽이 연소득 5000가까이 되는경우 부부합산으로 할경우 5000만원을 넘는 분들이 훨씬 많을텐데요. 현실에서 좀 벗어난 조건이 아닌가 생각이 드네요. 이제 갓 결혼한만큼 맞벌이 부부가 대부분일것이기 때문이죠.

여기에 순자산과 자동차등의 재산이 있다면 대출조건에서 좀더 벗어나기도 합니다. 그렇다면 정확하게 신혼부부 버팀목 전세자금대출조건이 어떻게 되는지 또한 이율은 얼마인지 정확하게 알아볼까요?

 

 


신혼부부 버팀목 전세자금대출조건 총정리 

1. 대출조건

버팀목 전세자금대출은 신혼부부 합산 연소득 5000만원 이하여야 합니다. 

또한 세대주 포함 전세대원이 무주택자로서 순자산은 2억8천8백만원 이하여야 합니다. (만25세 미만 단독세대주 제외)

만약 현재 부모님과 같이 살고 있는 상태이며 세대원일경우 추후 세대주가 된다는 조건에서는 대출이 가능합니다. 단, 예비세대주의 경우 안될 수 있기 때문에 이 부분은 은행에 정확하게 상담을 해보는것이 좋습니다.)

 


2. 신청가능한 시기 

전세임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본의 전입일 중에서 빠른 날로부터 3개월 이내 신청가능합니다. 

 

3. 신청가능 주택

주택이 85m이하여야 하며 임차보증금이 수도권은 3억 이하, 수도권외지역 2억이하일 경우 신청가능합니다. 만약 2자녀 이상일경우 수도권4억이하, 수도권외지역 3억이합니다.


4. 버팀목전세자금대출 한도는?

일반 신혼부부는 수도권지역 1.2억 이하 한도이며 수도권외 지역은 8천만원 이하로 전세금액의 70% 이내 한도가 나옵니다. 

단, 2자녀 이상일경우 수도권은 2.2억원, 수도권외지역은 1.8억원이며 전세금 80% 이내 한도가 나옵니다. 

 

5. 버팀목전세자금대출 금리 이율

금리는 연 2.1~2.7% 정도인데요. 작년보다 약간 내린 이율이지만 변동금리이므로 향후 대출금리가 올라가거나 내려갈 수 있습니다. 

정확한 금리는 부부합산 연속득 및 임차보증금에 따라 0.1~0.5% 정도 달라지게 됩니다. 

우대금리를 적용받는 경우는 연소득 4천만원이하이거나 기초생활수급권자이거나 차상위계층일 경우 1% 금리 우대를 받게 됩니다. 

 

 

6. 버팀목전세자금대출 기간은?

기간은 2년으로 4회 연장가능합니다. 총 10년간 이용가능하므로 기간은 충분히 여유가 있는 편입니다. 또한 중도상환을 하더라도 수수료가 없습니다. 낮은 금리에 여유로운 상환기간등 받을수만 있다면 받는것이 정말 좋긴하죠.


7. 버팀목전세자금대출 받을 수 있는곳

1금융권인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행에서 신청 및 지급받을 수 있습니다. 주거래 은행을 통해 확인해보시면 좀더 편리합니다. 

여기까지 신혼부부 버팀목 전세자금대출조건 및 이율 알아봤는데요. 현실적인 부분에서 좀 아쉬운 면이 있긴 하지만 받을수만 있다면 전세얻을때 받는것이 좋긴하죠. 금리도 저렴하고 다른 부대 조건도 없는데다 충분한 상환기간으로 부담이 없기 때문인데요. 내집마련을 위한 중간길에서 한번쯤 이용해볼만한것 같습니다. 이상 마칩니다. 



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